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Wohnung zum Kauf in 4800 Attnang-Puchheim - Kaufpreis: 288.000 € / Objektnummer: 1117
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
288.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.368,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1117
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
1,79 m²
Keller Fläche:
2,37 m²
Loggia Fläche:
7,71 m²
Nutzfläche:
79,22 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in Attnang-Puchheim und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und entspricht auch energetisch modernen Standards.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die südseitig ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für helle, freundliche Räume. Mit einer neuwertige DAN-Küche sowie Badezimmerausstattung von HOLTER wird der moderne Gesamteindruck unterstrichen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung und die Wärmeverteilung erfolgt mit einer Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze in absoluter Pole-Position neben der Einfahrt (davon einer als breiterer Behindertenparkplatz) und ein Kellerabteil mit 2,37 m² für weiteren Stauraum.

Die Gesamtanlage verfügt über Allgemeinflächen wie Spielplatz und Fahrradraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Diese Wohnung bietet somit ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
26,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.09.2032

Grundriss

Lageplan

4800 Attnang-Puchheim | Vöcklabruck

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Lukas Heidinger

Lukas Heidinger

Best Real-Immobilien GmbH

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Fotomix

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