NEU - NEUWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NAHE FH JOANNEUM MIT BALKONTERRASSE - Eckertstraße 56 - Top 10

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 837,44 € / Objektnummer: 1939/220419
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
837,44 € / Monat
Betriebskosten netto:
214,40 € / Monat
Heizkosten netto:
78,19 €
Umsatzsteuer:
67,60 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/220419
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
10.8 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
51.84 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
soort

Beschreibung

Diese ca. 51,84m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Eckertstraße 56 in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <25m
Universität <350m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <275m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <3.975m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
25,97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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