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Penthouse der Superlative im malerischen und modernen Kurort Bad Gleichenberg High-End-Ausstattung vereint mit höchster Lebensqualität 90m²-180m² möglich

Wohnung zum Kauf in 8334 Lödersdorf / Objektnummer: O2100164008
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Terrasse
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Ausblick
Ausblick über den Ort
Ausblick über den Ort und die Umgebung
Entwurfplan Pentouse 90-180qm möglich
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preisinfos:
auf Anfrage
Provision:
1,5 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100164008
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
120 m²
Gesamtfläche:
140 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
2025/26
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Penthouse der Superlative befindet sich in erhöhter Lage in der Parkresidenz Brünnerhaus im malerischen Kurort Bad Gleichenberg und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur, bester Erreichbarkeit und Luxus!
Genießen Sie die ideale, erhöhte Lage mit einem herrlichen Rundumblick über Bad Gleichenberg, die romantische Kirche, den Golfplatz sowie die wunderschöne Umgebung des Kurortes.
Diese exklusive Immobilie garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ist ideal für Menschen, die Ruhe und Luxus gleichermaßen suchen.

Das Penthouse stellt die Superlative des Wohnens dar und wird in individueller Planung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen realisiert.
Mit einer Wohnfläche zwischen 90 m² und 180 m² haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine durchdachte und professionelle Planung, sowie die High-End-Ausstattung setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Lebensqualität.

Facts und Highlights für Sie zusammengefasst:
  • Wohnen und Essen: Der großzügige Wohn-Essbereich von ca. 50 m² mit offener Küche und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende. Große, bodentiefe Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum mit atemberaubenden Panoramblick.
  • 2 Bäder und 2 WC's: Zwei luxuriös ausgestattete Bäder und separate WC's bieten höchsten Komfort und Privatsphäre für die Eigentümer.
  • Terrassen:
    • Eine West-Terrasse mit einer Fläche von bis zu 30 m² ermöglicht es Ihnen, den Abend mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang zu genießen.
    • Eine Ost-Süd-Terrasse mit 38 m² und weiteren 15 m² bietet Ihnen Platz für Frühstück und eine sonnige Auszeit am Morgen und einen märchenhaften Blick über den Kurort
    • Die Highlight-Terrasse: Eine weitere überdachte Terrasse mit 56 m² ermöglicht einen einzigartigen Rundumblick und sorgt für Ganztagesbesonnung. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch das private Jacuzzi in Kombination mit einem Naßzellenanschluss genießen. Natürlich auf Wunsch mit einer Outdoor-Küche
  • Absolut barrierefrei: Das Penthouse ist komplett barrierefrei, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit garantiert.
  • Liftzugang: Der direkte Zugang zum Penthouse erfolgt bequem mit dem Lift, der Ihnen einen komfortablen Zugang ermöglicht.
  • Klimaanlage und Photovoltaik: Moderne Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Photovoltaikanlage für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
  • High-End-Technik: Mit einer möglichen BUS-System-Steuerung wird dieses Penthouse technisch auf höchstem Niveau ausgestattet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Resümee
*** Dieses Penthouse in der Parkresidenz Brünnerhaus ist ein exklusives Juwel im Herzen von Bad Gleichenberg, das Ihnen auf einer großzügigen Fläche zwischen 90 m² und 180 m² allen erdenklichen Luxus und Komfort bietet. Die außergewöhnliche überdachte Terrasse mit Jacuzzi, Nasszellenanschluss und (auf Wunsch) Outdoor-Küche, der fantastische Rundumblick, die ganztägige Sonneneinstrahlung sowie die barrierefreie und technisch anspruchsvolle Ausstattung machen dieses Objekt zu einem unvergleichbaren Lebensraum.
Für Menschen, die das Besondere suchen, stellt dieses Penthouse eine wahre Rarität dar – eine Immobilie, die Luxus, Natur und Komfort in perfekter Weise miteinander verbindet. ***

Für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir gerne zur Verfügung!
                                                                                                                                      teilweise KI unterstützt
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Lage und Verkehrsanbindung

Das Penthouse befindet sich in erhöhter Lage in der Parkresidenz Brünnerhaus im malerischen Kurort Bad Gleichenberg und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und bester Erreichbarkeit. Aufgrund der erhöhten Lage genießen Sie einen herrlichen Rundumblick über den Kurort Bad Gleichenberg, den Golfplatz sowie die wunderschöne hügelige Umgebung des Kurortes.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
31,1 kWh/(m²*a)
HWB:
31,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Entwurfplan Pentouse 90-180qm möglich
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
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