NEU - PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | BLICK AUF DEN STEPHANSDOM | DIREKT S-BAHN STATION RENNWEG

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.150.000 €

Betriebskosten netto:

241,29 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

op-Lage im 3. Bezirk – Perfekte Anbindung, exklusive Umgebung und Naherholung

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten und repräsentativsten Gegenden Wiens, am Rennweg im 3. Bezirk, direkt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel. Umgeben von eleganten Gebäuden und internationalen Residenzen bietet diese Lage ein stilvolles Wohnumfeld, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Flair kombiniert.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal für Vielreisende: Die S-Bahn-Station Rennweg liegt direkt vor der Haustüre und bringt Sie in nur 18 Minuten bequem zum Flughafen Wien-Schwechat. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und flexibel reisen können. Zusätzlich stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 71 und O zur Verfügung, die Sie rasch ins Zentrum und in andere Stadtteile bringen – perfekt für alle, die Wert auf Mobilität und Komfort legen.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Kultur- und Kunstliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Wiener Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Gärten des Unteren Belvedere bieten zudem eine grüne Oase direkt vor der Tür – ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten mit herrlichem Blick über Wien.

Zusammengefasst: Diese zentrale Lage vereint das Beste des Wiener Stadtlebens mit hochwertiger Wohnqualität und Naherholung. Sie bietet eine exzellente Anbindung für Vielflieger und Berufspendler sowie ein exklusives, internationales Wohnumfeld im Herzen des 3. Bezirks.

Unteres Belvedere

Energieeffizienz

HWB:

192,78 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

1,52

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse