Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die urbanes Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität verbindet? Dann könnte diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz genau das Richtige für Sie sein.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage und den besonderen Mehrwert einer Dachterrasse zu schätzen wissen. Ein Zuhause, das sowohl im Alltag überzeugt als auch Raum für Entspannung und Rückzug bietet.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell, freundlich und gut proportioniert. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als klassisches Wohnzimmer mit zwei Schlafräumen, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Dachterrasse bildet dabei das absolute Highlight: ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt, ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente.
Die Wohnung bietet enormes Potential, diese nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Raumaufteilung, Ausstattung und weitere Highlights:
- 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Bad und WC getrennt
- Dachterrasse als großzügige Freifläche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenplatz für komfortables Parken
- Gepflegter Zustand, Baujahr 1981
- Eigener Treppenlift zur privaten Nutzung vom 6. ins 7. Obergeschoss.
- Sehr gute Verkehrsanbindung, fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar
- Grünflächen ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und gleichzeitig lebenswerten Lage in Linz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Linzer Innenstadt sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar – eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv ist.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, gute Lage und einen besonderen Freiraum in Form einer Dachterrasse. Ein Zuhause mit Substanz, Charme und Alltagstauglichkeit – ideal für Paare, Familien oder als nachhaltige Investition.
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Die möblierten Bilder sind KI generiert!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
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Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
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Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
