NEU - Penthousecharakter - modern & edel -Loggia - Klimaanlage - Carport - Wohnbauförderung!

Wohnung kaufen in 8490 Bad Radkersburg - Kaufpreis: 313.492 € / Objektnummer: O2100153157
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Carport
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
313.492 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100153157
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
98.74 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Gesamtfläche:
98.74 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Ein historisches Gebäude wurde mit viel Feingefühl zu einer modernen und stilvollen Wohnanlage mit zwei Baukörpern weiterentwickelt – eingebettet in die besondere Atmosphäre des wunderschönen Kurorts Bad Radkersburg.
Hier entsteht ein Wohngefühl, das Gegensätze perfekt miteinander verbindet: historisches Ambiente und moderner Komfort, großzügige Raumhöhen und zeitgemäße Ausstattung, Ruhe und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz besonderes Zuhause zu beziehen – hochwertig, lichtdurchflutet und ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Lebensqualität legen.
Bereits beim Betreten fällt die außergewöhnliche Raumwirkung ins Auge.
Die großzügige Raumhöhe von rund 3,5 Metern verleiht der Wohnung ein besonders luftiges und elegantes Wohngefühl. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des neuen Zuhauses und bietet viel Raum für gemeinsames Leben, Entspannen und Genießen.
Hochwertiger Eichenparkettboden sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung angenehmen Wohnkomfort bietet.
An warmen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia.
Hier können Sie den Nachmittag in der Sonne genießen, den Tag entspannt ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein laue Sommerabende verbringen.
Die Loggia wird damit zu einem zusätzlichen Wohnraum im Freien – und zu einem privaten Rückzugsort, den man schnell nicht mehr missen möchte.


Highlights auf einen Blick: 
  • Penthousefeeling
  • ca. 6 m² Loggia
  • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche (inkludiert)
  • hochwertiger Eichenparkettboden
  • großzügige Raumhöhe von ca. 3,5 m
  • angenehme Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Lift
  • Carport mit Kellerersatzraum
  • kurz- und langfristige Vermietung möglich
 
  • modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland
  • zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung
  • gepflegtes und charmantes Altstadtzentrum
  • nur ca. 5 Gehminuten zum LKH
  • nur ca. 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg
  • attraktive Nähe zu Slowenien sowie gute Erreichbarkeit von Ungarn und Kroatien
  • angenehme Ruhe- und Entspannungslage
  • Kaufpreis inklusive Wohnbauförderdarlehen
Resümee
Diese Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Licht, besondere Raumhöhen und eine hochwertige Ausstattung schätzen – und gleichzeitig ruhig, komfortabel und in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark wohnen möchten.
Drei Schlafzimmer, Loggia, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Lift und Wohnbauförderung ergeben ein Gesamtpaket, das sowohl emotional als auch funktional überzeugt.

Partially KI-modified

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Kur- und Thermenstadt Bad Radkersburg. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Parktherme sind rasch erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Murauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege und die Nähe zu Slowenien für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Lage, die Ruhe, Natur, Gesundheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
79,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
HWB:
47,41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2028
HG

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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