NEU - PRATERBLICK & RIESENRAD – URBANES WOHNEN MIT WEITBLICK

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 413.900 € / Objektnummer: TKI-00678_30
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
Terrassen
Ausblick
Aussicht
Gebäudeansicht (1)
Gebäudeansicht (2)
Straßensicht
Terrasse
Wohnzimmer
Energieskala
Lageplan
Top 30

Preisinformationen

Kaufpreis:
413.900 €
Provision:
3 % zzgl. 20 % Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00678_30
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
45 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zum Verkauf. Der Neubau vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und spricht all jene an, die urbanes Wohnen mit durchdachter Planung schätzen.

Der optimal gestaltete Grundriss bietet einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen attraktiven Blick Richtung Prater und Riesenrad – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und klare Linien. Edler Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die integrierte Klimatisierung auch an warmen Tagen für Komfort sorgt.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit Nähe zu Grünflächen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger in einem zukunftsorientierten Wohnumfeld.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.

1020

Energieeffizienz

HWB:
28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
09.08.2033

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

Lade...
Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

Lade...

Fotomix

Terrassen Ausblick Aussicht Gebäudeansicht (1) Gebäudeansicht (2) Straßensicht Terrasse Wohnzimmer Energieskala