Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Preiswertes Siedlungshaus mit Garten sucht Menschen mit Visionen! Sanierungsbedarf!

Haus zum Kauf in 7071 Rust - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 0001011892

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Bad
Abstellraum
Heizofen
Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:: 215.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011892
Objekttyp:: Haus
Keller Fläche:: 47.3 m²
Wohnfläche:: 74.59 m²
Grundstücksfläche:: 563 m²
Gartenfläche:: 498 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Nach Vertragsabschluss

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage der Freistadt Rust:

Ca. 74,59 m² (5 Zimmer), sowie der Dachboden und ein 47,30m² Vollkeller bieten viel Spielraum für Ihre Ideen.

Highlight ist der rund 498 m² Garten - ein Projekt mit Perspektive nahe dem Neusiedler See.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in der Freistadt Rust am Westufer des Neusiedler Sees – einer der charmantesten Orte des Burgenlands, bekannt für seine vitale historische Altstadt, die Weinkultur und die berühmten Storchenhorste auf den Dächern. Das pannonische Klima und die unmittelbare Nähe zum Schilfgürtel schaffen ein entspanntes, naturnahes Wohngefühl, das sich zugleich wunderbar mit Kultur und Kulinarik verbinden lässt.Für den Alltag bietet Rust eine gute lokale Infrastruktur mit Nahversorgung und kurzen Wegen ins Ortszentrum. Familien profitieren von vorhandenen Kinderbetreuungsangeboten im Ort. Erholung und Freizeit sind praktisch vor der Haustür: Das Seebad Rust sowie zahlreiche Spazier- und Radmöglichkeiten rund um den Neusiedler See – etwa entlang des beliebten B10 Neusiedler See-Radwegs – laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen in Siedlungsumgebung mit dem besonderen Lebensgefühl einer See- und Weinstadt.

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

marcel.feller@riv.at

06646051751772 +43517517