365 Tage Urlaub! Exklusives See-Appartement! - Wohnung zum Kauf in 7063 Oggau

Preisinformationen

Kaufpreis:

512.000 €

Betriebskosten netto:

147,04 € / Monat

Heizkosten netto:

92,56 €

Monatliche Kosten USt.:

44,97 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

0001011779

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

32.12 m²

Keller Fläche:

2.6 m²

Wohnfläche:

58.58 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2022

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Beschreibung

Exklusives 2-Zimmer Neubauappartement (58,58 m²) in Oggau am Neusiedler See – direkt am Wasser mit Seeblick.

Highlights:

großzügiger Süd/Ost Terrasse mit 32,12 m²
barrierefrei
Lift
Klimaanlage
Pool
voll möbliert
eigene E Auto Ladestelle
Bootsliegeplatz im Eigentum

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in Oggau am Neusiedler See verbindet entspanntes Feriengefühl mit alltagstauglicher Infrastruktur. Eingebettet in die UNESCO-geschützte Kulturlandschaft rund um den Neusiedler See genießen Sie hier pannonisches Klima, weite Blickachsen und eine Umgebung, die zu Spaziergängen am Wasser, Radtouren und genussvollen Auszeiten einlädt.Für die tägliche Versorgung stehen im Ort Nahversorgung und regionale Angebote zur Verfügung; darüber hinaus erreichen Sie die umliegenden Orte am Westufer rasch. Auch kulinarisch ist die Region geprägt von Wein, Heurigenkultur und Seespezialitäten – besonders die nahe gelegene Freistadt Rust mit ihrer historischen Altstadt bietet zahlreiche Lokale und Weingüter.Die Anbindung ist komfortabel: Oggau ist über regionale Busverbindungen, unter anderem Richtung Eisenstadt sowie über Rust und Mörbisch, gut eingebunden. Kulturfreunde schätzen zudem die Nähe zu St. Margarethen mit der weithin bekannten „Oper im Steinbruch“, die den Sommer am Neusiedler See regelmäßig zu einem besonderen Erlebnis macht.

Energieeffizienz

HWB:: 31,82 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,823
f_GEE Klasse:: A
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 03.07.2020
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

NEU - 365 Tage Urlaub! Exklusives See-Appartement!

Marcel Feller