EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN – „DIE OASE“ IN MARIA ENZERSDORF
PROJEKTBESCHREIBUNG
Willkommen in „Die Oase“ in Maria Enzersdorf – einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.
Insgesamt umfasst das Objekt 26 individuell geplante Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einer hochwertigen Materialauswahl überzeugen. Großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie .
Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.
WOHNUNGSANGEBOT
*
1 bis 5 Zimmer Wohnungen
*
Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen
*
Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen
*
exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick
*
individuell geplante Grundrisse – jede Einheit ein Unikat
Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung).
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik:
*
Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++)
*
Photovoltaikanlage und begrünte Dächer
*
Fußbodenheizung
*
hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster
*
edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen
*
hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa
*
Vorbereitung für Klimaanlage
*
großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten
*
Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade
*
Lift und direkter Zugang zur Garage
*
E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten
Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
INTERESSE GEWECKT?
Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:
📞 0664 103 20 25
🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/]
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten._
M4: 139,66 m² 1.179.500,00 € aktiv
EG
M1: 133,18 m² 947.500,00 € aktiv
M2: 131,91 m² 1.089.200,00 € aktiv
Top 2: 54,88 m² 340.000,00 € aktiv
M3: 138,82 m² 1.144.500,00 € aktiv
Top 3: 64,92 m² 550.300,00 € aktiv
Top 4: 63,67 m² 572.500,00 € aktiv
Top 5: 92,63 m² 750.500,00 € aktiv
M5: 142,32 m² 1.198.500,00 € aktiv
1. Etage
Top 6: 68,41 m² 453.400,00 € aktiv
Top 7: 30,95 m² 225.700,00 € aktiv
Top 8: 41,9 m² 293.300,00 € aktiv
Top 9: 73,48 m² 451.300,00 € aktiv
Top 11: 63,37 m² 516.600,00 € aktiv
Top 12: 62,53 m² 527.800,00 € aktiv
1. DG
Top 14: 99,45 m² 825.200,00 € aktiv
Top 15: 41,01 m² 306.000,00 € aktiv
Top 16: 69,55 m² 489.500,00 € aktiv
Top 17: 50,12 m² 440.000,00 € aktiv
Top 18: 56,91 m² 495.100,00 € aktiv
Top 19: 57,05 m² 499.000,00 € aktiv
Top 20: 99,17 m² 886.000,00 € aktiv
Top 21: 66,27 m² 545.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
