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**Provisionsfrei** Hoflage - Modernes Wohnen mit Loggia und Aussenjalousien
- Gesamtmiete:
- 1.495,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.495,00 €
- Betriebskosten netto:
- 145,69 €
- Umsatzsteuer:
- 135,91 €
- Kaution:
- 4.485,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Raumaufteilung:
* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer (davon eines hofseitig)
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum
* Loggia (3,1m²)
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Vollausgestattete Küche
* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
* Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
Haus und Lage:
* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden ( 1. Stock)
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
* Ruhige Wohngegend
* Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Meidlinger Bahnhof - Meidlinger Hauptstraße - Einkaufszentrum Arcade
Meidlinger Hauptstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 9693
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,6 m²
- Wohnfläche:
- 77 m²
- Loggia Fläche:
- 3,13 m²
- Nutzfläche:
- 80,5 m²
- Gesamtfläche:
- 80,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Loggia WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 29 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,07
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 04.07.2032
Grundriss
Sven
Mayer
Immobilienberater
Lizak und Partner GmbH
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- Freifläche:
- 17.3 m²
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