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PROVISIONSFREI - Nestroyplatz: Sonnige Singlewohnung in elegantem Palais

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 4516
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
359.000 €
Kaufpreis/m²
8.995,24 €
Betriebskosten netto:
66,77 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
7,77 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
4516
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3.35 m²
Wohnfläche:
39.91 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Objektnummer: 4516

Einzigartiges Wohngefühl am Nestroyplatz

Diese vor kurzem neu sanierte Single-Wohnung befindet sich im obersten Regelgeschoß (4.Liftstock) eines wunderschönen, denkmalgeschützten Palais direkt am Nestroyplatz auf der frisch umgestalteten Praterstraße. Sie ist westseitig in den ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen ca. 27m² großen Einzelwohnraum mit integrierter Küchenzeile, einen Vorraum, ein hochwertig ausgestattetes Bad (Echtsteinfliesen) mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen Abstell- oder Schrankraum. Im Keller ist ihr ein Abstellraum als Zubehöreigentum zugeteilt. Die Wohnung ist an die neu eingebaute Haus-Klimaanlage angebunden und ab sofort verfügbar.

Die Wohnung ist bis Dezember 2028 vermietet und die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit € 750,00 (brutto).

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Leopoldstadt

Zentrum
2 km
Gaststätte
40 m
Einkaufsmöglichkeit
100 m
Autobahn
2 km
Bus
50 m
Flughafen
17 km
Fernbahnhof
200 m
U-Bahn / S-Bahn
50 m
Kindergarten
310 m
Grundschule
250 m
Hauptschule
5 km
Realschule
930 m
Gymnasium
910 m

Energieeffizienz

HWB:
42,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,87
fGEE Klasse:
E
Gebäudeart:
Wohnen

Dokumente

Grundriss

Plan

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Heinrich Birnleitner

Heinrich Birnleitner

Birnleitner Immobilien GmbH

anfrage@birnleitnerimmo.at
004312122550
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