NEU - Provisionsfreie Dachgeschoß-Wohnung in Grazer-Bestlage mit Loggia, Balkon und traumhaften Ausblick zu vermieten!

Wohnung mieten in 8010 Graz - Gesamtmiete: 772,94 € / Objektnummer: O2100170304
Miete
€ 772,94 / Monat
Wohnfläche
59,2 m²
Zimmer
2
Energieklasse
F
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
772,94 € / Monat
Nettomiete:
680,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
92,94 € / Monat
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom/Heizung
Kaution:
2.350,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100170304
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
59.2 m²
Gesamtfläche:
59.2 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
12/2026

Beschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung liegt im vierten und letzten Stock eines gepflegten Jugendstilhauses in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz - in Geidorf / Körblergasse.
Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den Balkon und die Loggia mit traumhaften Blick über Graz.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, möblierter Küche, Schlafzimmer mit Dachlichte und Fenster ins Stiegenhaus, sowie Duschbad, WC, Loggia und Balkon.
Obwohl die Wohnung im Dachgeschoß liegt, hat sie keine Dachschrägen und eignet sich durch die Raumaufteilung hervorragend für Singles und Pärchen.

Weiters gehört ein Altbau-Kellerabteil zur Wohnung und der Mieter kann den allgemeinen Garten des Hauses mitnutzen.

Das Objekt ist ab Dezember beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Geidorf - Körblergasse

Energieeffizienz

HWB:
210 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,8
fGEE Klasse:
F

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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€ 772,94 / Monat

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Markus Melcher

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