NEU - Provisionsfreie, generalsanierte Traumwohnung in 1020 Wien, Nähe Augarten und U2/U4

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: 0001007415
Ausstattung: Etagenheizung Terrasse
Provisionsfreie, generalsanierte Traumwohnung in 1020 Wien, Nähe Augarten und U2/U4
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Preisinformationen

Kaufpreis:
398.000 €

Fakten

Objektnummer:
0001007415
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
52 m²
Gesamtfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk.


Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung, perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.


Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge

der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen

werden.



 

Lage und Verkehrsanbindung

Beste Infrastruktur und Nahversorgung: Karmelitermarkt, Augarten und Donaukanalpromenade sowie das Stadt- und Nachtleben der Wiener Innenstadt bestens zu Fuß erreichbarU2+U4 Station Schottring nur ca. 200 m entferntBuslinien 5 A und 5 B,Straßenbahnen 2 und 31Nachtbusse im Zentrum durch die nahe gelägene Lände/Ring ist das übergeordnete Straßennetz mit dem Auto direkt und sofort erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,86
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
19.06.2019
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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