Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Purer Luxus auf zwei Etagen - exklusive Eigentumswohnung und Badener Stadtvilla

Wohnung zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 735.000 € / Objektnummer: 0001011669

Ausstattung:
Balkon
Terrasse

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 735.000 €

Fakten

Objektnummer:: 0001011669
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 131 m²
Gesamtfläche:: 131 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 2
Toilette:: 3
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wohnen wie im Traum! Entdecke diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!

131 m² große Eigentumswohnung
großzügige Wohnküche
zwei Schlafzimmer und ein Atelier
zwei Badezimmer
Terrasse und Balkon
Garten mit Spielplatz
eigener Parkplatz und Hauswart-Service

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentral in der Kurstadt Baden bei Wien, in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Umgeben von historischen Gebäuden und Grünflächen, wie dem Kurpark finden Sie hier einen Ort zum Wohlfühlen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Über die Autobahn A2 und die B17 erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Stadt Wien. Nahversorgung:BILLA PLUS: ca. 350 mBäckerei Felber: ca. 300 mBIPA: ca. 900 mGesundheit:Marien-Apotheke: ca. 500 mnächster Allgemeinmediziner: ca. 200 mnächster Zahnarzt: ca. 120 mLandesklinikum Baden: ca. 1,5 kmMEDICENT Baden: ca. 1,7 kmBildung:Volksschule am Pfarrplatz: ca. 1 kmMittelschule Pelzgasse: ca. 1,7 kmBG & BRG Biondekgasse. ca. 500 mHTL Baden: ca. 650 mHLA Baden: ca. 800 mPH Baden: ca. 1 kmVerkehrsanbindung:nächste Bushaltestation: ca. 100 mnächste Station der Badner Bahn: ca. 400 mBahnhof Baden: ca. 200 mAutobahnauffahrt A2: ca. 4,5 km

Energieeffizienz

HWB:: 38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 09.10.2025
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

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Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at

+43 664 60 517 517 53 +43517517