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NEU - Purer Luxus auf zwei Etagen - exklusive Eigentumswohnung und Badener Stadtvilla

Wohnung kaufen in 2500 Baden - Kaufpreis: 735.000 € / Objektnummer: 0001011669
Wohnküche
Wohnküche
Galerie
Zimmer EG
Galerie
Zimmer OG
Zimmer OG
Badezimmer
Balkon
Spielplatz
Rückansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
735.000 €

Fakten

Objektnummer:
0001011669
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
131 m²
Gesamtfläche:
131 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen wie im Traum! Entdecke diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!


  • 131 m² große Eigentumswohnung
  • großzügige Wohnküche
  • zwei Schlafzimmer und ein Atelier
  • zwei Badezimmer
  • Terrasse und Balkon
  • Garten mit Spielplatz
  • eigener Parkplatz und Hauswart-Service


Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentral in der Kurstadt Baden bei Wien, in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Umgeben von historischen Gebäuden und Grünflächen, wie dem Kurpark finden Sie hier einen Ort zum Wohlfühlen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Über die Autobahn A2 und die B17 erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Stadt Wien. Nahversorgung:BILLA PLUS: ca. 350 mBäckerei Felber: ca. 300 mBIPA: ca. 900 mGesundheit:Marien-Apotheke: ca. 500 mnächster Allgemeinmediziner: ca. 200 mnächster Zahnarzt: ca. 120 mLandesklinikum Baden: ca. 1,5 kmMEDICENT Baden: ca. 1,7 kmBildung:Volksschule am Pfarrplatz: ca. 1 kmMittelschule Pelzgasse: ca. 1,7 kmBG & BRG Biondekgasse. ca. 500 mHTL Baden: ca. 650 mHLA Baden: ca. 800 mPH Baden: ca. 1 kmVerkehrsanbindung:nächste Bushaltestation: ca. 100 mnächste Station der Badner Bahn: ca. 400 mBahnhof Baden: ca. 200 mAutobahnauffahrt A2: ca. 4,5 km

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
36,5 kWh/(m²*a)
HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
09.10.2025
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at
+43 664 60 517 517 53 +43517517
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