NEU - Quality Living im idyllischen Amras.

Projekt / Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck / Objektnummer: 12373

Ausstattung: Barrierefrei

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 450.300,00 €
Preis bis:: 710.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 12373
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 45,54 m²
Fläche bis:: 71,39 m²
Baujahr:: 2024
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Modernes Wohnen in der grünen Idylle von Amras mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung.

Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohnbau.

Eingebettet zwischen grünen Wiesen und Feldern entsteht ein architektonisch sehr ansprechendes Projekt mit 20 Wohnungen, welche alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über herrliche Freiflächen in Form von Garten, Terrasse oder Balkon. Durch diese Erweiterung der Wohnräume nach außen lässt sich die dörfliche Idylle inmitten der Stadt zusätzlich genießen.

Eine ansprechende Architektur - Erdgeschoß, zwei Obergeschoße und das Dachgeschoß - offene Laubengänge mit Begrünung, eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Lade-Stationen sowie eine Home-Delivery-Station im Eingangsbereich erwarten die neuen Bewohner. Kombiniert mit einer gehobenen Ausstattung wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug, einer Komfort-Wohnraumlüftung und elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach – ein Lebensgefühl mit Wohnfühlfaktor erwartet Sie im neuen Projekt 'Quality Living im grünen Amras.'

Durch die grandiose Lage werden Zuhause, Arbeit, Einkaufen sowie Freizeitgestaltung perfekt kombiniert. Das Einkaufszentrum ‚dez‘, sowie das Ärztehaus und einige Nahversorger befinden sich in direkter Nachbarschaft, ebenso Kindergarten und die Volksschule Amras sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufige Erreichbarkeit von Bus und Straßenbahn sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Innsbruck Ost ausgezeichnet. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zB das Schloss Ambras, der Tummelplatz, die Sportanlagen Wiesengasse, das bekannte Tivoli-Stadion und das Tivoli-Freibad sowie unzählige Wandermöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

wohnen.einfach.machen.

Mit Raiffeisen Wohnbau als Bauträger.

HWB: 38 | Visualisierung (Symbolbild, Änderungen vorbehalten): © JamJam

Planungsänderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 425m
Klinik 2.375m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 400m
Kindergarten 325m
Universität 750m
Höhere Schule 825m

Nahversorgung
Supermarkt 300m
Bäckerei 400m
Einkaufszentrum 525m

Sonstige
Bank 225m
Geldautomat 450m
Post 450m
Polizei 950m

Verkehr
Bus 200m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 750m
Bahnhof 1.800m
Flughafen 5.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
1	0	3	70,8 m²	693.300,00 €	Verfügbar
3	0	2	45,85 m²	450.300,00 €	Verfügbar
6	0	3	70,7 m²	677.500,00 €	Verfügbar
8	1	2	45,54 m²	460.700,00 €	Verfügbar
10	1	2	47,96 m²	492.800,00 €	Verfügbar
12	1	3	71,39 m²	710.000,00 €	Verfügbar
14	2	2	45,54 m²	480.700,00 €	Verfügbar
16	2	2	47,96 m²	513.800,00 €	Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:: 38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,55
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 07.09.2033

Dokumente

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

Melanie Santner
Akquisition & Vertrieb

Raiffeisen WohnBau

immobilien@raiffeisen-wohnbau.at

+43 664 8875 9037 +43 664 88759037

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