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NEU - Rarität am Markt: behagliche Terrassenwohnung in Grinzing

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.050.000 € / Objektnummer: 4356/321
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Gäste-WC Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Terrasse
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.050.000 €

Fakten

Objektnummer:
4356/321
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
130 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1985
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1190 Wien – eine großzügige und gepflegte Wohnung, die Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage bietet.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 130 m² erstreckt sich diese elegante 5-Zimmer-Wohnung über großzügige Räume, die perfekt für Familien oder Paare geeignet sind, die Wert auf Raum und Stil legen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier finden Sie für jede Lebenssituation den idealen Platz.

Ein Highlight der Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen unvergesslichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang genießen oder abends mit Freunden bei einem Glas Wein entspannen. Diese Oase der Ruhe wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet sind. So können Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem persönlichen Wellnessbereich zurückziehen. Insgesamt 3 WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Fertigparkettboden, Deckenleuchten und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Die Etagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Die Lage in 1190 Wien bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus und der Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und profitieren gleichzeitig von der ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Der Kaufpreis von 1.050.000,00 € spiegelt den Wert dieser einzigartigen Immobilie wider. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause in 1190 Wien wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und Komfort in vollen Zügen genießen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung im 19. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Grinzing. Umgeben von einer malerischen Umgebung, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie das beste aus Stadt und Natur!

Grinzing

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Andrea Fritsch

Andrea Fritsch
Managing Director

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

a.fritsch@realgoodliving.at
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