Die Originalität dieses Bauernhauses ist einfach unbeschreiblich. Mit Herz und Tatkraft lässt sich hier ein neues Zuhause schaffen. Das Anwesen ist bereits ca. 300 Jahre alt und zeigt eine unglaubliche Standfestigkeit. Es weist aufgrund des Baualters eine sehr interessante Bausubstanz auf, so besteht es teilweise aus Natur-Bruchsteinen aus der Region und aus Holzbau.
Das Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 930 m² großen Grundstück, teils Hanglage.
Also viel Platz, viel Freiheit und eine tolle Aussicht!
Die Lage ist einfach unbeschreiblich, am Pruggererberg auf ca. 1.000 Höhenmetern, Natur und Sonne pur und in unmittelbarer Nähe zur Skipiste.
Seit 1991 und 2024 wurden wesentliche Dinge erneuert, es besteht seither eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden in Kunstoff-Doppelverglasung ca. 2018 zum Teil neu eingebaut. 2024 wurde in der Küche eine neue Bodenplatte betoniert.
Es wurde im Zuge der bisher umgesetzten Sanierungsmaßnahmen sehr auf professionelle Ausführung geachtet, das Haus befindet sich aber noch mitten in der Renovierungsphase und sucht nun einen beherzten neuen Eigentümer.
Gute Ideen warten also auf ihre Umsetzung. Es sind jedoch keine Grundrisspläne vorhanden, lediglich die Außenmaße sind natürlich gegeben.
Widmung LF
Aufgliederung der Geschosse:
Erdgeschoss:
Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Zusatzherd, Dusche/Waschmaschinenanschluss, WC extra, 1 Zimmer, großzügiger Wohnbereich
Obergeschoss:
Vorraum, Ausgang auf den Balkon, 4 Zimmer (1 Zimmer ebenfalls Ausgang auf den Balkon), WC extra, Vorraum, Bad mit Dusche
Dachgeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, Rest der Flächen noch ausbaufähig.
Kellergeschoss:
1 Raum
Energieausweis in Bearbeitung!
Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
