RAUS AUS WIEN. REIN INS EIGENE HAUS! 181 m² Wohn-/Nutzfläche, XXL-Terrasse & großer Garten – JETZT BESICHTIGUNG SICHERN!
Ein eigenes Haus. Ein richtig großer Garten. Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys und alles, was noch kommt – und das in Wolkersdorf, nur einen Sprung von Wien entfernt.
Auf 467 m² Grundstück wartet eine moderne Doppelhaushälfte, bei der vor allem eines überrascht: wie viel Platz tatsächlich vorhanden ist.
Rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Dazu kommen weitere ca. 65 m² beheizte Kellerfläche. Insgesamt stehen damit rund 181 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit großer Hebeschiebetür Richtung Garten. Davor wartet eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 62 m² und anschließend der Eigengarten.
Hier muss man sich nicht zwischen Esstisch, Lounge, Griller und Spielfläche entscheiden. Hier ist Platz für alles.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* ca. 116 m² Wohnfläche
* ca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche inkl. Keller
* 467 m² Grundstück
* XXL-Terrasse mit ca. 62 m²
* großzügiger Eigengarten
* 65 m² beheizter Vollkeller
* 4 Zimmer
* Ziegelmassivbauweise
* große Hebeschiebetür zum Garten
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrische Außenrollläden
* Vaillant-Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen inkl. Keller
* PV-Vorbereitung
* 2 PKW-Stellplätze
* belagsfertig & sofort verfügbar
Das Haus wird belagsfertig übergeben – der entscheidende Vorteil: Böden, Türen und Oberflächen können noch nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden, statt für die Vorstellungen eines anderen zu bezahlen.
Kaufpreis: € 690.000,–
FOTOS ZEIGEN DAS HAUS. EINE BESICHTIGUNG ZEIGT, WIE VIEL ZUHAUSE HIER TATSÄCHLICH DRINSTECKT.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
