NEU - RED MILL – Wohnqualität nahe dem Schlosspark Schönbrunn

Projekt / Wohnung kaufen in 1120 Wien / Objektnummer: 99046
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Preis von:
272.751,83 €
Preis bis:
1.127.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
99046
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
31.32 m²
Fläche bis:
91.49 m²
Baujahr:
2026
Neubau
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
voraussichtlich Ende 2026

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG
Top 1: 67,42 m² 629.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 3: 73,2 m² 599.000,00 € aktiv
Top 2: 58,9 m² 481.982,24 € aktiv

2. Etage
Top 5: 57,3 m² 499.000,00 € aktiv
Top 4: 45,23 m² 393.887,78 € aktiv
Top 6: 31,32 m² 272.751,83 € aktiv

3. Etage
Top 8: 57,3 m² 529.000,00 € aktiv
Top 7: 45,23 m² 417.568,41 € aktiv
Top 9: 31,32 m² 289.149,74 € aktiv

4. Etage
Top 11: 57,3 m² 549.000,00 € aktiv
Top 10: 45,23 m² 433.355,50 € aktiv
Top 12: 31,32 m² 300.081,68 € aktiv

1. DG
Top 14: 91,49 m² 1.078.000,00 € aktiv
Top 13: 91,07 m² 1.127.500,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Rotenmühlgasse liegt im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter BILLA, SPAR, HOFER und Lidl, befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Apotheken, Banken und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, der Volksschule Jean Pictet in der Bischoffgasse, dem Gymnasium und Realgymnasium Rosasgasse  sowie weiteren Schulen im Bezirk.
Für Erholung im Grünen sorgen die weitläufigen Parkanlagen von Schloss Schönbrunn, der Haydnpark sowie der Wilhelmsdorfer Park, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße oder Schönbrunn als auch die U6-Station Niederhofstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 7A, 9A, 10A, 15A und 63A, wodurch Sie innerhalb Wiens flexibel und komfortabel unterwegs sind.

Schloss Schönbrunn

Energieeffizienz

HWB:
24,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.03.2035

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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