NEU - REDUZIERT! Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!

Haus zum Kauf in 7122 Gols - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 517

Ausstattung: Boden Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 429.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 517
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 136,33 m²
Wohnfläche:: 118,46 m²
Grundstücksfläche:: 1.245,6 m²
Lagerfläche:: 45,41 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1971
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!

Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Weinbaugemeinde Gols verwirklichen.

Das Haus wurde im Jahr 1971 gebaut, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für eine Familie.

Besonders die große Terrasse und der große sonnige Garten mit Obstbäumen bieten viel Platz.

Hier können Kinder ihre Kindheit in vollen Zügen beim Spielen, herumtollen usw. genießen

Das Erdgeschoß besteht aus:

* Vorraum

* Esszimmer

* Küche

* Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC

* Abstellraum

Das Haus ist voll unterkellert.

Im Keller befinden sich derzeit Lagerräume, ein Stüberl sowie ein Heizraum

Ein Geräteraum mit ca 45 m² und zwei Garagentore befindet sich am hinteren Teil des Grundstückes und ist auch von der hinteren Zufahrt begeh- und befahrbar.

Sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke von dieser wundervollen Immobilie. Ich führe Sie gerne durchs Haus und den Garten.

Einen ersten Eindruck können Sie sich bereits hier verschaffen:

https://youtu.be/sms09MHt4Vw

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gols
Autobahnanbindung A4
Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
Freibad, Sporteinrichtungen und diverse Vereine
Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort

Energieeffizienz

HWB:: 507,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 5,78
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 17.04.2033

Grundrisse

Lageplan

7122 Gols | Neusiedl am See

Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung

KW Immobilien

peck@kw-immo.at

+43 676 371 85 72

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