NEU - reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien / Objektnummer: 24837
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten
reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten

Preisinformationen

Preis von:
285.000,00 €
Preis bis:
395.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
24837
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
50,32 m²
Fläche bis:
64,22 m²
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet reLAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.

Das Wohngebäude reLAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.

Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung.

Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. 

reLax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung.

Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bettina Zaininger unter zaininger@estina.at oder mobil unter 0676 555 66 60.

EG
Top 2: 64,19 m² 395.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 4: 50,52 m² 286.000,00 € aktiv
Top 6: 64,22 m² 384.000,00 € aktiv
Top 9: 50,52 m² 285.000,00 € aktiv

6. Etage
Top 34: 50,51 m² 326.000,00 € aktiv
Top 35: 50,32 m² 334.000,00 € aktiv
Top 38: 50,51 m² 331.000,00 € aktiv

Lage und Verkehrsanbindung

Naherholungsgebiet Wienerberg, Altes Landgut, Therme Oberlaa

Energieeffizienz

HWB:
26,75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.12.2031

Grundrisse

Bettina Zaininger

Bettina Zaininger

ESTINA Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 230.900

Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau

€ 276.600

Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz Neubau

Fotomix

Lageplan