Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Renditeobjekt in super Lage – vermietete Gewerbeimmobilie zu verkaufen

Einzelhandel zum Kauf in 39100 Bozen - Kaufpreis: 620.000 € / Objektnummer: 1310

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:: 620.000 €

Fakten

Objektnummer:: 1310
Objekttyp:: Einzelhandel
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Gewerbeimmobilie in bester Lage in der Pfarrhofstraße als attraktives Renditeobjekt zu verkaufen. Die Immobilie ist seit dem 01.01.2026 langfristig mit einem 6+6-Mietvertrag vermietet und erzielt eine Rendite von 5,6 %.
Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro und überzeugen durch ihre sehr helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgen mehrere große Fensterflächen für eine ideale Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss steht zusätzlich eine großzügige Verkaufs- bzw. Lagerfläche zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über die Garagenrampe mit großem Rolltor (Höhe ca. 2,45 m – Breite ca. 3,15 m). Vor der Immobilie befinden sich zudem 2–3 Autoabstellplätze.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Oberau / Oltrisarco

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:: F
Gebäudeart:: Nicht wohnen

Grundrisse

Lageplan

39100 Bozen

Heidi Scheiflinger

Immobilien Bozen GmbH

info@immobil-bozen.com

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