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Renommiertes Weingut im Pinkatal
Landwirtschaft zum Kauf in 7521 Eberau - Kaufpreis: 984.000 €
/ Objektnummer: 3319
- Kaufpreis:
- 984.000 €
- Kaufpreis:
- 984.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 29.520,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Allgemeine Information
Zum Verkauf gelangt eine Rarität für Weinfachleute, Liebhaber des Weinbaus oder solche, die dieses werden wollen: Ein überaus gepflegtes, neuwertiges Weingut, welches 2013 teils neu gebaut, teils durchgreifend saniert wurde. Es besteht im Wesentlichen aus
* der Weinverkaufsstätte mit einer Nutzfläche von etwa 377 m²,
* der Weinproduktionshalle mit einer Nutzfläche von etwa 380- 400 m² (beides auf Eigengrund, ca. 1.809 m²) sowie
* Weingärten in der Umgebung mit einem Gesamtausmaß von ca. 3,2 ha.
Das Weingut bietet im Inneren (Weinverkaufsstätte, Weinverkostung) bis ca. 110 Sitzplätze, im Terrassenbereich zusätzlich etwa 120-140 Sitzplätze.Veranstaltungen wie Hochzeiten, Betriebsfeiern etc. mit 200 bis 250 Personen sind hier geübte Praxis.
Der weitläufige Weingarten des Weingutes liegt mitten in unberührter und erholsamer Landschaft und profitiert von den fruchtbaren Lehmböden der Region. Er liefert jedes Jahr üppige Trauben aus denen geschmackvolle Rotweine und prickelnde Schaumweine werden. Die angebauten Rebsorten sind Blaufränkisch, Merlot, Zweigelt, Cabernet-Sauvignon, Uhudler, Welschriesling, Delaware, Concordia, Ripateller und Bianca. Die daraus gekelterten Weine sind vielfach prämiert.
Das Weingut liegt idyllisch und ruhig etwa 15 km östlich der Bezirkshauptstadt Güssing und nahe der Gemeinden Moschendorf, Gaas und Kulm im Burgenland. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto erfolgt über die B56 Geschriebensteinstraße. Mehre Taxiunternehmen in der Umgebung bieten an, Ihre Gäste gegebenenfalls sicher nach Hause zu bringen.
Gegenstand des Verkaufs:
Neben den Gebäuden für Weinverkaufsstätte und Weinproduktion ist auch das Inventar (Küche inkl. Ausstattung, Sessel, Tische, Bänke) im Kaufpreis inkludiert. Der Ankauf des Weinbestands (teilweise in Fässern gelagert, teilweise abgefüllt) ist ebenso möglich wie die Übernahme der Gerätschaften (wie Traktoren, Spritzgeräte, Tanks, Fässer etc.) und jeweils im Detail zu verhandeln. Die Liegenschaft ist an das Versorgungsnetz der BEWAG sowie die Ortswasserleitung angeschlossen, die Entsorgung erfolgt durch Umweltdienst Burgenland.
Resümee
Eine außergewöhnliche Gelegenheit. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Weingut mit dem Kauf dieses renommierten, vielfach ausgezeichneten Betriebs in idyllischer Lage im Pinkatal.
Informationen und Besichtigungen
Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44-1 oder per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung.
Immobilien Funk._success in real estate_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 9.750m
Apotheke 9.750m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 4.750m
Nahversorgung
Supermarkt 3.750m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 4.000m
Post 3.000m
Geldautomat 4.500m
Verkehr
Bus 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf gelangt eine Rarität für Weinfachleute, Liebhaber des Weinbaus oder solche, die dieses werden wollen: Ein überaus gepflegtes, neuwertiges Weingut, welches 2013 teils neu gebaut, teils durchgreifend saniert wurde. Es besteht im Wesentlichen aus
* der Weinverkaufsstätte mit einer Nutzfläche von etwa 377 m²,
* der Weinproduktionshalle mit einer Nutzfläche von etwa 380- 400 m² (beides auf Eigengrund, ca. 1.809 m²) sowie
* Weingärten in der Umgebung mit einem Gesamtausmaß von ca. 3,2 ha.
Das Weingut bietet im Inneren (Weinverkaufsstätte, Weinverkostung) bis ca. 110 Sitzplätze, im Terrassenbereich zusätzlich etwa 120-140 Sitzplätze.Veranstaltungen wie Hochzeiten, Betriebsfeiern etc. mit 200 bis 250 Personen sind hier geübte Praxis.
Der weitläufige Weingarten des Weingutes liegt mitten in unberührter und erholsamer Landschaft und profitiert von den fruchtbaren Lehmböden der Region. Er liefert jedes Jahr üppige Trauben aus denen geschmackvolle Rotweine und prickelnde Schaumweine werden. Die angebauten Rebsorten sind Blaufränkisch, Merlot, Zweigelt, Cabernet-Sauvignon, Uhudler, Welschriesling, Delaware, Concordia, Ripateller und Bianca. Die daraus gekelterten Weine sind vielfach prämiert.
Das Weingut liegt idyllisch und ruhig etwa 15 km östlich der Bezirkshauptstadt Güssing und nahe der Gemeinden Moschendorf, Gaas und Kulm im Burgenland. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto erfolgt über die B56 Geschriebensteinstraße. Mehre Taxiunternehmen in der Umgebung bieten an, Ihre Gäste gegebenenfalls sicher nach Hause zu bringen.
Gegenstand des Verkaufs:
Neben den Gebäuden für Weinverkaufsstätte und Weinproduktion ist auch das Inventar (Küche inkl. Ausstattung, Sessel, Tische, Bänke) im Kaufpreis inkludiert. Der Ankauf des Weinbestands (teilweise in Fässern gelagert, teilweise abgefüllt) ist ebenso möglich wie die Übernahme der Gerätschaften (wie Traktoren, Spritzgeräte, Tanks, Fässer etc.) und jeweils im Detail zu verhandeln. Die Liegenschaft ist an das Versorgungsnetz der BEWAG sowie die Ortswasserleitung angeschlossen, die Entsorgung erfolgt durch Umweltdienst Burgenland.
Resümee
Eine außergewöhnliche Gelegenheit. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Weingut mit dem Kauf dieses renommierten, vielfach ausgezeichneten Betriebs in idyllischer Lage im Pinkatal.
Informationen und Besichtigungen
Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44-1 oder per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung.
Immobilien Funk._success in real estate_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 9.750m
Apotheke 9.750m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 4.750m
Nahversorgung
Supermarkt 3.750m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 4.000m
Post 3.000m
Geldautomat 4.500m
Verkehr
Bus 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Moschendorf, Gaas, Kulm i. Bgld.
Fakten
- Objektnummer:
- 3319
- Objekttyp:
- Landwirtschaft
- Nutzfläche:
- 377 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.500 m²
- Lagerfläche:
- 400 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 154,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Walter
Mitterstöger
Partner
Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
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