Renovierte Mietwohnung mit großer Terrasse! Heizung und Warmwasser inkludiert!

Wohnung mieten in 1170 Wien - Gesamtmiete: 1.997,52 € / Objektnummer: 2200/356

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.997,52 € / Monat
Nettomiete:: 1.430,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 373,57 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 50,95 €
Umsatzsteuer:: 193,95 €
Preisinfos:: inklusive Heizkosten und Warm Wasser Akkonto!
Kaution:: 5.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 2200/356
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Terrassenfläche:: 50.36 m²
Wohnfläche:: 93 m²
Nutzfläche:: 143.87 m²
Gesamtfläche:: 93 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 6
Baujahr:: 1975
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHUNG - KOMPLETT RENOIVERT

LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE IM 17. BEZIRK

Diese Dachgeschosswohnung hat insgesamt 93,5 m² Wohnnutzfläche und eine über 50 m² große Terrasse.

Die großzügige Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert. Sämtliche Installationen, Böden, Elektrik wurden erneuert und eine neue Küche eingebaut.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die über 50 m² große Terrasse die von jedem der drei Zimmer direkt zugänglich ist.

Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende oder Sommerfeste - die Terrasse ist ein echtes Outdoor Wohnzimmer.

Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer + Küche + großen Vorraum, Toilette, + Abstellraum +Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer besitzt noch eine begehbare Garderobe.

In der Miete sind die Heizkosten und die Warmwasserkosten Akkonto inkludiert.

Für einen Besichtigungstermin bin ich unter der Nummer 0676 325 76 13 erreichbar.

Eine Garagenplatz im Innenhof kann optional dazu gemietet werden.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 89,9 kWh/(m²*a)
HWB:: 89,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,63
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Höller Matthias

EMH Höller Immobilien OG

m.hoeller@emh-immo.at

+43 676 / 3257613 +43 1 958 53 72

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