Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Repräsentativer Meeting- und Konferenzraum zu mieten!

Büro zur Miete in 1110 Wien / Objektnummer: 16152

Ausstattung:

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:: 2,56 € / Monat
Miete/m² netto:: 11,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 16152
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 117.2 m²
Bürofläche:: 117.2 m²
Gesamtfläche:: 117.2 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese repräsentative Fläche mit einer Größe von rund 100 m im Tiefgeschoss eines modernen Neubaus. Das Objekt umfasst einen großen Hauptraum, der sich ideal als Besprechungs- oder Konferenzraum eignet, eine gut ausgestattete Küche sowie eine separate Sanitärfläche. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie der elegante Marmorboden und ein eindrucksvoller Kronleuchter, der sich zentral im Hauptraum befindet.
Ergänzt wird das Objekt durch ein Atrium, über welches Tageslicht in die Räumlichkeiten gelangt und eine offene Raumwirkung erzeugt. Der Zugang erfolgt über wenige Stufen von außen.
Zum Schutz des hochwertigen Marmorbodens muss der Mieter, während der Nutzung eine geeignete Schutzfolie oder einen Teppichbelag auflegen. Außerdem sind laute Veranstaltungen und das Rauchen nicht erwünscht.

Die Kaution für den Marmorboden beträgt 20.000

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Linie U3
Straßenbahn: Linien 11 und 71
Buslinien: 69A, 72A und 73A
Bahnhof Wien-Simmering

Grundrisse

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

office@modesta.at