Rund Vier im VIERTEL ZWEI - Wohlfühlen am Arbeitsplatz
ist eines unserer wichtigsten Credos, denn wie das VIERTEL ZWEI sollen Büroimmobilien immer auch Business-Oasen sein. Perfekt angebunde... n und mit der Natur in unmittelbarer Nähe, außen und innen funktionell und optisch ansprechend. Ein Arbeitsplatz auf den man sich täglich freut.
- Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat
- 3 Restaurants (Citylake im Biz Zwei, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl)
- Café “The white room”
- Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott
- Kindergarten und Volksschule
- Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar
- Shopping Center in 7 Minuten Distanz
- Messe Wien
Einige Details zur Ausstattung:
- Heizung: Konvektoren (Fernwärme)
- Kühlung: Kühldecke
- Teeküche
- Doppelboden
- Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden
- abgehängte Decken im Gangbereich
- Garage über Chip-Karten-Zugangssystem
Verfügbare Flächen / Kosten:
* Haus B/ 5. OG: ~ 510,00m² -- € 23,00/m²
* Haus C/ 4. OG: 413,39m² -- € 22,00/m²
* Haus D/ 2. OG: ~ 500,00m² -- € 22,00/m²
* Haus D/ 3. OG: ~ 500,00m² -- € 22,00/m²
* Haus D/ 2. OG + 3. OG: ~ 1.000,00m² -- € 22,00/m²
Betriebskosten: € 5,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung)
Stellplätze: á € 140,00/mtl.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Bus Linie 11A, 82A, 80B
* U-Bahn Linie 2
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
* Vorgartenstraße
* Handelskai
* Ausstellungsstraße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
