NEU - Saniertes Retroapartment im privaten Urlaubsparadies

Wohnung kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See - Kaufpreis: 349.999 € / Objektnummer: 346
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.999 €
Kaufpreis/m²
3.076,10 €
Betriebskosten netto:
182,32 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
18,23 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
346
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
53.88 m²
Nutzfläche:
113.78 m²
Grundstücksfläche:
45102 m²
Gartenfläche:
45102 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1973
Neubau
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

BEI INTERESSE BITTE DAS EXPOSE MIT WEITEREN FOTOS UND ANDRESSE MIT DEM KONTAKTFORMULAR UNVERBINDLICH ANFORDERN!

 

Diese einzigartige Wohnung ist ein Traum. Sie liegt auf einem über 45.000m² großen Anwesen, dass der Wohngemeinschaft gehört.

Der 3 Loch Golfplatz, Minigolfplatz, 2 Tennisplätze, 2 Tischtennistische, der Minigolfplatz, die Sauna, die Privatgemüsebeete, und sogar der Schiffshafen gehören hier dazu.

Sie können also allen Ihren Freizeitaktivitäten auf Ihrem eigenen Anwesen nachgehen.

Die barrierefreie Wohnung selbst wurde sehr schön saniert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, etc. ist Standard.

Die riesengroße Terrasse mi 60m² wird elektrisch beschattet, ist uneinsichtig und hat einen herrlichen Weitblick inkl Seeblick.

Natürlich ist die Wohnung mit einem Aufzug erreicbar und ist barrierefrei, der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang.

WOHNUNG:

Ausstattunng: neu saniert, elektr. Fußbodenheizung(App gesteuert), Klimaanlage, sehr schöne Komplettküche

Vorzimmer: ca. 3,96m², Fliesen

Wohnküche: ca. 28,03m², Teppichboden retro neu, komplette Küche neu

Schlafzimmer: ca. 12,3m², Teppichboden retro neu

Kabinett: ca. 6,21m², Teppoichboden neu retro

Bad/WC: ca. 4,26m², Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken

Terrasse: ca. 59,5m², Betonplatten, elektr. Beschattung, Gerätehütte, uneinsichtiger Fernblick + Seeblick

Summe Nutzfläche: ca. 53,88m² Wohnfläche + 59,9m² Terrasse = 113,78m² Nutzfläche

Anwesen: ca. 45.102m², 2 Tennisplätze, 3 Loch Golfplatz, 2 Tischtennisplätze, Sauna, Schiffshafen, Badeplatz(Badesteg), Gemüsebeete, Abstellplatz für Anhänger

Die Wohnung wird größtenteils möbliert verkauft.

Errichtet wurde die Wohnhausanlage in den 70igern von der Familie Piech(VW).

 

 

 

 

Monatliche Rücklage: 73,10.-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Herrliche, einzigartige Lage
Heurige, Restaurants, Supermarkt, Stadtzentrum, Schwimmbad, Arzt, Apotheke, etc. fußläufig
Bahnhof Purbach fußläufig(770m), 56min. mit Bahn zum Hauptbahnhof Wien
Der Neusiedlerseeradweg führt direkt vorbei

Energieeffizienz

HWB:
146,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.11.2032

Lageplan

7083 Purbach am Neusiedler See | Eisenstadt-Umgebung

Lade...
Gerhard Floquet

Gerhard Floquet
staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter

gfimmobilien e.U.

FotoMix

Weitere Immobilien von Gerhard Floquet

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon WG geeignet Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Loggia Garage Parkplatz WG geeignet Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Loggia Garten WG geeignet Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Klima Möbliert Fußbodenheizung Terrasse Garten Parkplatz WG geeignet Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: office@gfimmobilien.at
Lade...