2 Top Wohnungen Stadt Krk, tolle Lage

Wohnung zum Kauf in 51500 Krk - Kaufpreis: 489.000 € / Objektnummer: 291
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
489.000 €
Kaufpreis/m²
3.997,71 €
Betriebskosten netto:
50,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.

Fakten

Objektnummer:
291
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
113,03 m²
Nutzfläche:
122,32 m²
Gartenfläche:
110 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BITTE FORDERN SIE UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS MIT DEM KONTAKTFORMULAR DAS EXPOSE MIT WEITEREN FOTOS, ADRESSE UND GRUNDRISS AN!

2 sehr schöne, luxuriös ausgestattete Wohnungen in der Stadt Krk.

Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Zimmern, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen, Klimaanlage Mitsubishi, Gegensprechanlage mit Video, 2 Parkplätze vor dem Haus, Garten mit Außenküche(Waschbecken, Grill), Außendusche und Luxusgartenhaus Marke Biohort(6,5m²), alles komplett möbliert und 1A Zustand. Sehr gute Wärmedämmung!

GARTENWOHNUNG:

WOHNKÜCHE: 21,85m², Küche mit Geschirrspüler, Mikrowellenbackrohr, großer Kühlschrank, Induktionsherd, beleuchtete Laden, ausziehbare Bettbank mit echtem Lattenrost und Kaltschaummatratze, Esstisch mit 4 Sessel, Satelliten TV, Klimaanlage

SCHLAFZIMMER: 10,32m², Doppelbett 160x200, Kasten mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung, Bettladen

BAD: 5,32m², Fenster, Waschmaschine 9kg, Dusche mit Glaswand, diverse Schränke

TERRASSE + GARTEN: 110m², davon ca. 28m² Terrasse, eigener Eingang, Grill, Abwasch, Induktionsherd(aus Küche), Außendusche, Luxus Gartenhütte Biohort 260x260, großer Esstisch mit 4 Sessel

Die Gartenwohnung ist derzeit sehr gut vermietet.

DACHGESCHOSSWOHNUNG ohne Dachschrägen:

WOHNKÜCHE: 33,40m², Küche mit Geschirrspüler, Mikrowellenbackrohr, großer Kühlschrank, Induktionsherd, beleuchtete Laden, Klimaanlage, Sofa, Esstisch mit 4 Ledersessel, Satelliten TV, etc.

1. SCHLAFZIMMER: 11,31m², Doppelbett 160x200, großer Kasten mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung,

2. SCHLAFZIMMER: 9,44m², 2 Kästen mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung

BAD: 6,20m², Doppelwaschbecken, Glasduschwand, Waschmaschine 9kg, diverse Schränke

TERRASSE: 18,57m², Glaseinfassung, elektrische Markise mit Windsensor, Esstisch mit 4 Sessel, Meerblick

ABSTELLRAUM: 5,9m², von außen begehbar, Strom/Licht

Der Preis ist der Gesamtpreis für beide Wohnungen.

Es sind die Wohnungen grundbücherlich nicht trennbar und daher nur gemeinsam zu kaufen. Nutzen kann man sie getrennt. Man kann zum Beispiel auch eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhelage, 850m vom Zentrum Krk/Meer und 150m vom Einkaufszentrum(Plodine, Konzum, Lidl, Deichmann, Intersport, etc.)
Alles zu Fuß erreichbar, Sie brauchen kein Auto
Dachgeschosswohnung mit Meerblick

Energieeffizienz

HWB:
20 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.07.2029
Gerhard Floquet

Gerhard Floquet
staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter

gfimmobilien e.U.

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