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Sanierungsbedürftiger Altbau-Eigentum im 15., Bezirk

Wohnung kaufen in 1150 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 3070/14023
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis/m²
3.433,69 €
Betriebskosten netto:
439,97 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
3070/14023
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
101.64 m²
Gesamtfläche:
101.64 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 102 m² große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • extra Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • WC
  • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
     

Das Projekt
Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung.

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % Vertragserrichtung
- € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der
Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Die Infrastruktur
Mit der Straßenbahnlinien 52 und 58 erreicht man in Kürze den Westbahnhof, wo die Anbindung an die U3 und U6 erfolgt.
Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in ausreichendem Maße vorhanden. Die Nähe zu der Inneren Mariahilfer Straße, Wiens größter Einkaufsstraße, bietet Einkaufvergnügen pur und viele Cafes und Restaurants laden dort zum Genießen ein..
 

Bei Interesse senden Sie uns bitte ein E-Mail Anfrage.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
347,3 kWh/(m²*a)
HWB:
347,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss_Top5
AB

Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

breinhoelder@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 16
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