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Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 8365

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 249.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8365
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 5,24 m²
Wohnfläche:: 64,17 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 NETTOmiete 900,-

Die Kurzinformation für eilige Leser

* 1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
* Balkon 5m2
* Heizung Luftwärmepumpe
* https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
* Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz

Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.

monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026
Betriebskosten 97,89,-
Liftbetriebskosten 52,04,-
Heizkosten Akonto 78,34,-
Rücklage 37,08,-

Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.12.2029

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

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