Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 82m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche
Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon mit 6 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit viel Stauraum, ein Abstellraum, ein modern
verfliestes Badezimmer sowie ein separates WC und zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-,
Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Die extra große Wohnküche bietet viel Platz für
gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen und verfügt über einen direkten Ausgang auf den herrlichen
Balkon – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Parkettböden, ein eigener PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches
Kellerabteil.
Auch die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Schule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich direkt im Ort. Stephanshart selbst bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot für Groß und Klein
und lädt mit seiner ländlichen Umgebung zu zahlreichen Aktivitäten ein.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 8.549,48 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 828,51 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 96,77.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.425m
Apotheke <5.625m
Klinik <6.200m
Krankenhaus <5.850m
Kinder & Schulen
Schule <3.325m
Kindergarten <25m
Höhere Schule <7.400m
Nahversorgung
Supermarkt <1.925m
Bäckerei <2.600m
Einkaufszentrum <5.600m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <2.025m
Polizei <2.950m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <3.700m
Autobahnanschluss <2.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
