NEU - Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Der große Balkon ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar.
2023 wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur und das WC erneuert.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.
Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Grünanlage vor dem Haus stehen zur allgemeinen Benützung bereit.
Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbarer Nähe.
Anzumerken ist das die Wohnung derzeit vermietet ist und somit kann die Wohnung ebenfalls zusätzlich auch als Wertanlage gesehen werden.
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Ried im Innkreis in einer Wohnsiedlung. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelberer Nähe. Das Stadion erreichen Sie zu Fuss in nur 9 Minuten. Die Geschäfte wie Eurospar, Hofer, uvm. erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss. Mehrnbach sowie Hohenzell als auch Aurolzmünster erreichen Sie in nur 7 Minuten. Die Therme Geinberg erreichen Sie in 20 Minuten und die Therme Bad Füssing in 30 Minuten. Schärding und Braunau am Inn erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 111,52 €
- Heizkosten netto:
- 53,82 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2773
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1963
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 67.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.36
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.02.2024
IWS Immobilienwelt Schellerer
Jürgen Fattinger
Immobilienmakler