Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in 4910 Ried im Innkreis - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 2773

Ausstattung:
Boden
Bad
Rollladen
Kabel/Satelliten-TV
Fahrradraum
Zentralheizung
Balkon

Jürgen Fattinger

IWS Immobilienwelt Schellerer

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 169.000 €
Betriebskosten netto:: 111,52 € / Monat
Heizkosten netto:: 53,82 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2773
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Wohnfläche:: 54 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1963
Letzte Sanierung:: 2023
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und separatem WC.

Der große Balkon ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar.

2023 wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur und das WC erneuert.

Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.

Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Grünanlage vor dem Haus stehen zur allgemeinen Benützung bereit.

Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbarer Nähe.

Anzumerken ist das die Wohnung derzeit vermietet ist und somit kann die Wohnung ebenfalls zusätzlich auch als Wertanlage gesehen werden.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Ried im Innkreis in einer Wohnsiedlung. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelberer Nähe. Das Stadion erreichen Sie zu Fuss in nur 9 Minuten. Die Geschäfte wie Eurospar, Hofer, uvm. erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss. Mehrnbach sowie Hohenzell als auch Aurolzmünster erreichen Sie in nur 7 Minuten. Die Therme Geinberg erreichen Sie in 20 Minuten und die Therme Bad Füssing in 30 Minuten. Schärding und Braunau am Inn erreichen Sie in ca. 35 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:: 67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,36
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.02.2024

Lageplan

4910 Ried im Innkreis | Ried im Innkreis

Jürgen Fattinger
Immobilienmakler