Nähe U3 Station Schweglerstraße - 1.Stockwerk - unbefristet
Ideal für Singles und Pärchen
Hardfacts
2-Zimmer
separate Küche
1. Stockwerk (zzgl Hochparterre)
ca 54m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit WC
Ausrichtung: Osten
Nähe: Hütteldorfer Straße, Gürtel, Stadthalle, Schmelz
Öffentliche Anbindung: U3 Schweglerstraße, U6 Burggasse/ Stadthalle, Wien Westbahnhof
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: 01.10.2026
Kosten:
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 782,21 Euro
Kaution = 4.000 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.675m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <200m
Universität <750m
Höhere Schule <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <250m
Post <375m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
