SEEHAUS DIREKT IM WASSER - ERSTBEZUG! - RUSTER BUCHT AM NEUSIEDLER SEE
Einzigartiges Wohnen direkt am Wasser: Dieses moderne Seehaus liegt mitten im idyllischen Schilfgürtel der Ruster Bucht und bietet einen perfekten Platz am Neusiedler See. Das frisch modernisierte Haus überzeugt mit modernem Design und Ausstattung, dazu kommen großzügige Fensterflächen, die viel Licht und einen weiten Blick über das Wasser ins Innere holen.
Das Seehaus beinhaltet:
* Einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit Küche, Couch und Esstisch (ca. 60 m²)
* Ein Schlafzimmer mit angebundenem Badezimmer bestehend aus WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Eine große umlaufenden Terrasse inklusive einem Steg zum anlegen von Booten und einem getrennten Gäste-WC
* Eine freistehendes Wirtschaftsgebäude mit Photovoltaik-Anlage
* Einen eigenen Bootsstellplatz mit Bootshebebühne im Seebad Rust
* Ein Elektroboot zum Erreichen des Seehauses
Ob als exklusives Feriendomizil oder als ganz besonderer Rückzugsort: Dieses teilautarke Seehaus verbindet modernen Komfort und die einzigartige Ruhe direkt am Wasser.
Ein äußerst seltenes Angebot in einer der schönsten Lagen am Neusiedler See.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter +43 664 5841676 oder mmm@mm-immo.at
Zu den technischen Daten:
Das Nebengebäude beinhaltet einen Wasserspeicher, Therme für Warmwasser, Solaranlage samt Speicher.
Zzgl. zum Kaufpreis von € 295.000:
- Pacht für Grundstück: € 3424 p.a. (Esterhazy Stiftung)
- Pacht für Bootsgarage: ca. € 500 p.a. (Gemeinde Rust)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
