Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter, erlesenen Materialien, großzügigem Raumgefühl und besonderem Komfort.
Die 1996 errichtete Wohnanlage umfasst lediglich
8 Wohnungen auf zwei Geschossen und bietet damit ein angenehm privates und gepflegtes Umfeld.
Die Wohnung besticht durch eine beeindruckende
Raumhöhe von ca. 3,30 m, große Fensterflächen und ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Edle
Quarzitfliesen, elegantes
Buchen-Fischgrätparkett und eine
Fußbodenheizung in den verfliesten Bereichen unterstreichen die besondere Ausstattung.
Das großzügige, offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Küchenkonzept bildet das Herzstück der Wohnung. Die voll ausgestattete
Maßküche mit edler Steinarbeitsplatte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein
Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die
südseitige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ein praktischer
Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum.
Badezimmer mit Wellnesscharakter:
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über
Whirlpool, separate Dusche, italienischen Marmor und italienische Armaturen. Ein
Sternenhimmel über dem Whirlpool sowie indirekte Beleuchtung schaffen eine besondere Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der
eigene Balkon mit Grünblick, der direkt vom Badezimmer aus erreichbar ist.
Doppelgarage & großzügiger Hobbyraum:
Die
Doppelgarage für zwei Fahrzeuge ist mit einer Fernbedienung ausgestattet und ermöglicht komfortables und geschütztes Ein- und Ausfahren.
Der außergewöhnlich große
Keller-/Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Fitnessraum, Atelier, Werkstatt, Heimkino, Lager oder persönlicher Rückzugsort.
Die wichtigsten Details auf einen Blick:
- Eigentumswohnung, Baujahr 1996
- Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen auf 2 Geschossen
- Raumhöhe ca. 3,30 m
- Sehr hell und lichtdurchflutet
- Elegantes Buchen-Fischgrätparkett
- Edle Quarzitfliesen
- Offener Bereich Wohnen – Essen – Küche
- Voll ausgestattete Maßküche mit Steinarbeitsplatte
- Kamin
- Südseitige Terrasse
- Abstellraum auf der Terrasse
- Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche
- Italienischer Marmor und italienische Armaturen
- Sternenhimmel über dem Whirlpool
- Indirekte Beleuchtung
- Eigener Balkon vom Badezimmer
- Grünblick
- Doppelgarage für 2 Autos mit Fernbedienung
- Außergewöhnlich großer Keller-/Hobbyraum
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Ölheizung
Ein Zuhause für besondere Ansprüche:
Eine seltene Kombination aus
3,30 m Raumhöhe, erlesener Ausstattung, großzügigem Wohnen, Südterrasse, Wellnessbad mit Grünblick, Doppelgarage und außergewöhnlich großem Hobbyraum.
Dazu eine kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur acht Einheiten –
privat, stilvoll und mit viel Liebe zum Detail.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Raum und Komfort legen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Die
Reichert Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich
zuzüglich Heiz- und Stromkosten, welche nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden.
Sämtliche Flächen- und Größenangaben erfolgen
ohne Gewähr.
