Seminarraum oder doch Kleinwohnung? Modernes Badezimmer und ein Abstellraum - in Reiteregg Gemeinde Sankt Bartholomä
Diese besondere Immobilie in Reiteregg 28, Gemeinde Sankt Bartholomä, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Komfort. Derzeit als Seminarraum angedacht, verwandelt sich dieses Objekt – auf Kosten des Vermieters – im Handumdrehen in eine gemütliche Wohnung mit einer praktischen, eingebauten Küche.
Auf rund 50 m² Wohnfläche entsteht so eine schnuckelige Rückzugsoase, die sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz eignet. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie Ihre Wohnträume individuell umsetzen.
Highlights der Wohnung:
* ERDWÄRME!!!
* ca. 50 m² Wohnfläche mit viel Gestaltungsspielraum
* Rasche Umwandlung vom Seminarraum in eine Mietwohnung
* Einbau einer modernen, kleinen Küche durch den Vermieter, auch eine Trennwand im Wohnzimmer wäre möglich um die Küche etwas abzutrennen
* Helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre
* Idyllische Lage im Grünen und dennoch gute Anbindung nach Graz
Kosten / Monat:
* Kaution: € 1.749,00
* verfügbar ab sofort
* Heizkosten im Mietpreis inkludiert!
* freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung
* bei Ausstattung einer Küche zzgl. 60€/Monat Miete
* Carportstellplatz möglich mit 60€/Monat
* Strom extra
Gesamtmiete brutto: € 583,00
(inklusive Heizung, Exklusive Strom)
Die Gemeinde Sankt Bartholomä überzeugt mit einer hohen Lebensqualität: Sie genießen hier eine ruhige Wohnumgebung, Spazier- und Radwege direkt vor der Tür und sind gleichzeitig in nur rund 25 Minuten mit dem Auto in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in den umliegenden Orten.
Ob als gemütlicher Seminarraum, oder charmantes Zuhause mit viel Naturbezug – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Alltagstauglichkeit.
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.750m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <8.750m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <6.750m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <9.250m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
