Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Showroom / Architektenbüro / Praxisfläche / Exklusive Gewerbefläche mit Luxusausstattung!

Immobilie zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 9.375,56 € / Objektnummer: 00281

Ausstattung:

Olivera Jovicic

SAQURA Immobilien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 9.375,56 € / Monat
Nettomiete:: 9.375,56 € / Monat
Miete/m² netto:: 37,85 €
Kaution:: 3 BMM
Provision:: 1 NMM zzgl. 20% Ust

Fakten

Objektnummer:: 00281
Nutzfläche:: 247.69 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige und luxuriöse Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet beeindruckende ca. 247,69 m², dazu eine TOP eingerichtete Gewerbefläche und eine einladende Außenfläche von ca. 81,84 m². Moderner Komfort ist durch Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche gewährleistet.

Eignung: Ideal für Showroom, Architektenbüro, Coworking oder ähnliche Geschäftszweige.

Gesamtmiete: EUR 9.375,56* (inklusive Nettomiete, Betriebskosten, Wärmekosten, Wasserkosten).

zzgl. gesetzliche MWSt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (auch mit Bankgarantie).

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Gewerbe in exklusiven Räumlichkeiten zu etablieren. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot einzigartig.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Gewerbeimmobilie!

Aufgrund der Exklusivität werden Bilder im Exposé freigegeben.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage zwischen der Alten Donau und der Donauinsel in Wien ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit dem klaren Wasser der Alten Donau einerseits und den weitläufigen Grünflächen der Donauinsel andererseits bietet diese Umgebung einen einzigartigen Mix aus Wassersportmöglichkeiten, Spazierwegen und Erholungsgebieten. Die malerische Kulisse und die vielfältigen Freizeitangebote schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Olivera Jovicic

SAQURA Immobilien GmbH

office@saqura.at

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