Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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SMARTES HAUS IN TOLLER AUSSICHTSLAGE!

Haus zum Kauf in 2871 Zöbern - Kaufpreis: 129.000 € / Objektnummer: 0001010664

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Bad
Möbliert
Abstellraum
Heizofen
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 129.000 €
Betriebskosten netto:: 60,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 6,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001010664
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 55 m²
Grundstücksfläche:: 793 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 1964
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnhaus mit vorgelagerter Sonnenterrasse bestehend aus erhöhtem Erdgeschoss mit Vorraum, Abstellraum, großem Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen, Schlafzimmer, Küche (neu eingerichtet) und Bad inkl. Toilette. Vorne ebenerdiges Kellergeschoss, teilweise als Aufenthaltsraum genutzt mit 2 großen Räumen, einer mit Kaminofen, Sanitärbereich mit Toilette und Abstellräumen. Neue Kunststofffenster (3-fach verglast), oberste Geschoßdecke wärmegedämmt.

Separat stehender, geräumiger Schuppen für Werkzeug und Gartengeräte.

Aufgrund eines Wasserschadens im Sanitärbereich sind einige Sanierungsarbeiten erforderlich.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum am Ende einer Sackgasse, in teils starker Südhanglage mit traumhafter Aussicht auf den Ort und die umliegenden Berge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Schulen usw. sind zu Fuß erreichbar. Zöbern ist ein kleiner lebenswerter Ort mit intaktem Dorfcharakter. Die Erreichbarkeit per Auto ist gut (eigene Auffahrt zur A2), ca. 35 Minuten nach Wr. Neustadt und ca. eine Stunde nach Wien. bzw. öffentlich mit Autobus und Aspangbahn.

Energieeffizienz

HWB:: 288 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 2,74
f_GEE Klasse:: E
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 04.09.2014
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at

+43 664 60 517 517 69 +43517517