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NEU - SMARTES HAUS IN TOLLER AUSSICHTSLAGE!

Haus kaufen in 2871 Zöbern - Kaufpreis: 129.000 € / Objektnummer: 0001010664
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Ansicht
Aussicht
Zugang
Terrasse
Aussicht von Terrasse
Vorraum
Küche
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerraum
Waschraum
Abstellraum
Abstellraum
Dachboden
Garten
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Heizofen
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
129.000 €
Betriebskosten netto:
60,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
6,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010664
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
55 m²
Grundstücksfläche:
793 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1964
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnhaus mit vorgelagerter Sonnenterrasse bestehend aus erhöhtem Erdgeschoss mit Vorraum, Abstellraum, großem Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen, Schlafzimmer, Küche (neu eingerichtet) und Bad inkl. Toilette. Vorne ebenerdiges Kellergeschoss, teilweise als Aufenthaltsraum genutzt mit 2 großen Räumen, einer mit Kaminofen, Sanitärbereich mit Toilette und Abstellräumen. Neue Kunststofffenster (3-fach verglast), oberste Geschoßdecke wärmegedämmt.

Separat stehender, geräumiger Schuppen für Werkzeug und Gartengeräte.

Aufgrund eines Wasserschadens im Sanitärbereich sind einige Sanierungsarbeiten erforderlich.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum am Ende einer Sackgasse, in teils starker Südhanglage mit traumhafter Aussicht auf den Ort und die umliegenden Berge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Schulen usw. sind zu Fuß erreichbar. Zöbern ist ein kleiner lebenswerter Ort mit intaktem Dorfcharakter. Die Erreichbarkeit per Auto ist gut (eigene Auffahrt zur A2), ca. 35 Minuten nach Wr. Neustadt und ca. eine Stunde nach Wien. bzw. öffentlich mit Autobus und Aspangbahn.

Energieeffizienz

HWB:
288 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,74
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.09.2014
Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 69 +43517517
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