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So ein schönes Zuhause! Doppelhaushälfte - top gepflegt und modern gestaltet

Haus kaufen in 2801 Katzelsdorf - Kaufpreis: 455.000 € / Objektnummer: 0001012149
Ansicht
Garten
Wohn/Esszimmer
moderne Küche
offen gestaltet
Zimmer EG (nicht im Plan eingezeichnet)
Garderobenraum
separate Toilette
Galerie OG
Zimmer OG
Zimmer OG
großzügiges Bad
Grundriss (im Wohnzimmer wurde noch eine Wand eingezogen und ein zusätzlicher Raum geschaffen)
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
455.000 €
Betriebskosten netto:
206,23 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
21,55 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012149
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
23 m²
Wohnfläche:
118.33 m²
Gartenfläche:
127.07 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Top gepflegte Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie: Auf ca. 118 m² erwarten Sie 5 Zimmer, eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten. Die Lage in Katzelsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Wiener Neustadt – ideal für alle, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.


Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Katzelsdorf ist nur knapp 5 km südlich von Wiener Neustadt entfernt, was eine kurze Autofahrt ins Stadtzentrum ermöglicht.Der Bahnhof Katzelsdorf liegt am nördlichen Rand der Gemeinde, Bus mit Linien nach Wiener Neustadt und in umliegende Orte wie Lanzenkirchen. Die S4 und nahe Autobahnanschlüsse ermöglichen gute Erreichbarkeit.Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Gymnasium, Ärzte, Heurige, Restaurants, Lauf- und Walking-Strecken, Sportplatz, Tennisclub, Skaterplatz, Hobbysportanlage mit Beachvolleyball.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
48,1 kWh/(m²*a)
HWB:
25,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,46
fGEE Klasse:
A++
Energieausweis Ausstellungsdatum:
18.12.2024

Grundriss

Grundriss (im Wohnzimmer wurde noch eine Wand eingezogen und ein zusätzlicher Raum geschaffen)
Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 52 +43517517
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