NEU - sonnige 2-Zimmer Neubau-Wohnung nähe U3-Kendlerstraße!

Wohnung mieten in 1160 Wien - Gesamtmiete: 945,00 € / Objektnummer: 20851
Miete
€ 945,00 / Monat
Wohnfläche
52,3 m²
Zimmer
2
Energieklasse
B
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
945,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
133,03 € / Monat
Umsatzsteuer:
85,91 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
20851
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2.01 m²
Wohnfläche:
52.3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2013
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 49 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

* Badezimmer
* Einbauküche
* Heizung - Fernwärme
* Zentrale SAT Anlage
* UPC und Telekom Anschlüsse

Kellerabteile gehören ebenso dazu. Garagenplätze optional um 100,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

* BEZUGSFERTIG ab sofort! 

TOP 27:

* 4.OG
* 52,30m2 Wohnfläche
* Gesamtmiete: EUR 945,-
* Kaution: EUR 4.000,-
* Mietvertragserrichtungskosten EUR 390,-
* Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

ENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023

Öffentliche Verkehrsanbindung:

* U3 Kendlerstraße
* Straßenbahnlinie 10,46,49

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

* Telefon: +43 699 1929 3025
* E-Mail: anfragen@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3-Kendlerstraße

Energieeffizienz

HWB:
40,33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,04
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.11.2023

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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€ 945,00 / Monat

IMMO AGENCY GmbH

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