NEU - Sonnige 3-Zimmer-Dacherrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz - 1070 Wien/Neubau

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 890.000 € / Objektnummer: 1513

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 890.000 €
Betriebskosten netto:: 142,33 € / Monat
Heizkosten netto:: 122,92 €

Fakten

Objektnummer:: 1513
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 3 m²
Wohnfläche:: 97,92 m²
Nutzfläche:: 100,92 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 5
Baujahr:: 1905
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 7. Bezirk! Diese gepflegte Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² bietet Ihnen urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

In einem charmanten Jugendstilhaus wird im 3. Liftstock eine wunderschöne, ruhig gelegene Dachterrassenwohnung mit einem Garagenplatz verkauft. Die Architektenwohnung wurde im Jahre 1995 auf das Wohnhaus neu aufgebaut und bietet einen durchdachten Schnitt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Stadtblick, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie die Ruhe auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie den Alltag in der charmanten Wohlfühlwohnung hinter sich.

Die Wohnung bietet folgenden Schnitt:

* Vorraum
* Küche
* helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Kinderzimmer mit einem eingebauten Hochbett
* sehr ruhiges Schlafzimmer
* Bedezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Toilette
* eine Wendeltreppe führt zu einer Galerie, die als Arbeitsplatz genutzt wird
* eine große Terrasse bietet Ihnen einen großartigen Rundblick

Der Wohnung sind ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.

Diese Terrassenwohnung vereint Komfort, Stil und eine Top-Lage in Wien-Neubau – ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Falls Sie an diesem besonderen Gesamtpaket Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses wunderbare Gesamtpaket, Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz, im 7. Bezirk in der Schottenfeldgasse in Neubau bietet Ihnen eine zentrale und lebendige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte.
Kindergärten, Schulen und Universitäten sind zu Fuß oder sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Lokalszene am nahe Spittelberg ist beliebt bei allen Altersgruppen. Die nahe gelegene Mariahilferstraße und die Innere Stadt bieten ein vielseitiges Angebot zum Einkaufen und zum Ausgehen.

Energieeffizienz

HWB:: 101,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,99
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.02.2035

Grundrisse

Lageplan

1070 Wien | Wien 7., Neubau

Jutta Nitsch
Konzessionierte Immobilienmaklerin

Jutta Nitsch Immobilien

jutta@nitsch-immo.at

+43 676 842 372 220

NEU - Sonnige 3-Zimmer-Dacherrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz - 1070 Wien/Neubau

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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