NEU - Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Garagenplatz

Wohnung kaufen in 2352 Gumpoldskirchen - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 1536
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
289.000 €
Kaufpreis/m²
4.094,64 €
Betriebskosten netto:
113,81 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
17,07 €
Garage Kosten brutto:
12,76 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1536
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4.66 m²
Wohnfläche:
70.58 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Baujahr:
1999
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie suchen eine schöne, ruhig gelegene Wohnung? Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden.

Diese Immobilie der gepflegten Wohnhausanlage liegt im 1. Obergeschoss und ist ein gemütlicher Rückzugsort. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Individualität und Entfaltung bieten, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit der modernen Küche mit Bar und dem Holzofen für gemütliche Stunden. 

Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Schnitt:

* zentrales, großzügiges Vorzimmer
* Wohnesszimmer mit beiger Einbauküche und allen Elektrogeräten
* das weitere Zimmer kann als Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer verwendet werden
* ruhig gelegenes Schlafzimmer
* Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Toilette
* Abstellraum

Der Wohnung sind ein Garagenplatz und ein ca. 4,66 m2 großes Kellerabteil zugeteilt.

Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Falls Sie an dieser schönen Immobilie Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet von Weinbergen und dem Wienerwald liegt die Marktgemeinde Gumpoldskirchen. Gumpoldskirchen ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein über die Grenzen bekannter Weinort und ein wunderbares Ausflugsziel.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zur Schnellbahnstation der Südbahn gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Gumpoldskirchen bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm an Sport, Kultur und Kulinarik.

Energieeffizienz

HWB:
63,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.03.2033

Lageplan

2352 Gumpoldskirchen | Mödling

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Jutta Nitsch

Jutta Nitsch
Konzessionierte Immobilienmaklerin

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