Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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Sonnige Aussichten: Baugrundstück in guter Lage

Grundstück zum Kauf in 4770 Andorf - Kaufpreis: 109.000 € / Objektnummer: oO-2026-00417

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:: 109.000 €
Kaufpreis/m²: 103,42 €

Fakten

Objektnummer:: oO-2026-00417
Objekttyp:: Grundstück
Grundstücksfläche:: 1054 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Grundstück überzeugt durch seine leichte Hanglage und eine hervorragende Ausrichtung, die für Sonne sorgt. Die erhöhte Position bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen reizvollen Ausblick auf die Umgebung.

Die gute Lage sorgt für Lebensqualität mit einer praktischen Nähe zur Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dank der optimalen Gegebenheiten eignet sich das Grundstück ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums – ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolle Architektur mit Terrasse und Garten.

Ein perfekter Ort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft in der Raaber Straße befindet sich in zentraler Lage in Andorf. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Schulen, Kindergarten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern aus. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte rasch erreichbar. Der Bahnhof Andorf sorgt für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität.

Zentrum

500 m

Einkaufsmöglichkeit

1 km

Autobahn

15 km

Bus

2 km

Flughafen

75 km

Kindergarten

700 m

Grundschule

800 m

Hauptschule

1 km

Gymnasium

12 km

Grundriss

Lageplan

4770 Andorf | Schärding

Nina Krämer

nk@immo-mr.at