Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau-Wohnhaus in Wien-Döbling. Der Besichtigungstermin findet am Freitag den 07.08. um 17:00 Uhr statt.
Dieses südlich ausgerichtete Objekt verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in der dritten Etage. Alle Räume sind mit hochwertigen, hellen Parkett verlegt und das Badezimmer ist verfliest. In allen Räumen, sogar im Vorzimmer und in der Eingangstüre befinden sich Fenster und erlauben somit besonders viel Lichteinfall in der Wohnung. Die großen Kunststofffenster mit Doppelverglasung verhindern, dass Lärm von außen in die Wohnung dringt.
Über den großzügigen Vorraum dieser bezaubernden Wohnung gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist. Besonders hübsch sind die zwei Küchenkästen mit Glasfront. Durch eine wunderschöne Flügeltüre erreichen Sie das angrenzende ca. 25 m² große Schlafzimmer. Beide Räume besitzen jeweils zwei Fenster. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Räume inklusive der separaten Toilette sind besonders gut gepflegt.
Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U4 und U6 sowie die Straßenbahnlinie 37 gewährleistet. Die Haltestellen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Zudem gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zum Bahnhof Spittelau. Dort stehen Ihnen zusätzlich diverse Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836 [tel:06643360836]
international - Tel: +43 664 336 0836 [tel:+436643360836]
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
