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NEU - Sonnige Eckwohnung mit Grünblick

Wohnung kaufen in 1090 Wien - Kaufpreis: 525.000 € / Objektnummer: 4614
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Plan_bunt
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
525.000 €
Kaufpreis/m²
4.805,05 €
Betriebskosten netto:
166,61 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
19,52 €
Provision:
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
4614
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
109.26 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektnummer: 4614

Charmante, renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit fantastischem Blick auf den Donaukanal nahe der Friedensbrücke.
Die Wohnung besteht aus drei großen Zimmern mit einem Eckzimmer, weiters aus einem Kabinett, Küche, Speis, Bad und extra WC.
Flügeltüren, Original Holzkastenfenster, Fischgrät-Parkettboden, sowie ein bezaubernder alter Kachelofen verleihen dieser Wohnung das besondere Flair.
Ein kleiner Gemeinschaftsbalkon im Stiegenhaus steht den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung.
Die Lage mit Freizeit-Erholungswert nahe dem Donaukanal, sowie die hervorragende Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) rechtfertigen den Kaufpreis.
Es ist uns eine besondere Freude, diese original-klassische Altbauwohnung anbieten zu dürfen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Alsergrund

Zentrum
3 km
Gaststätte
280 m
Einkaufsmöglichkeit
970 m
Autobahn
2 km
Bus
210 m
Flughafen
19 km
Fernbahnhof
340 m
U-Bahn / S-Bahn
290 m
Kindergarten
440 m
Grundschule
280 m
Hauptschule
3 km
Realschule
550 m
Gymnasium
890 m

Energieeffizienz

HWB:
105,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,1
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Plan_bunt

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

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Peter Fleischmann

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Birnleitner Immobilien GmbH

anfrage@birnleitnerimmo.at
004312122550
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