NEU - Sonnige VOLLMÖBLIERTE Gartenwohnung mit KAMIN in GRINZING
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 57m2 und hat folgende RAUMAUFTEILUNG:
* Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe,
* großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,
* 1. Schlafzimmer mit Einbauschrank und Blick in den Garten,
* Badezimmer mit Dusche und Toilette,
* Gästetoilette
* Terrasse ca 22 m2
* Garten ca. 130 m2
AUSSTATTUNG
* Küche
* Parkettböden
* Jalousien
* Kamin
* Garten mit Gartenhaus, Gartenbewässerungsanlage und Mähroboter
* Garagenplatz (kann separat angemietet werden)
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen bitten wir Sie, Herrn Batosh unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 12900001 [tel:+4369912900001].
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 1.250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Zu Fuß erreichbar: öffentliche Verkehrsanbindung in Grinzing (Straßenbahn 38, Bus 38A), Spar, Restaurants
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.799,82 €
- Betriebskosten netto:
- 199,82 €
- Umsatzsteuer:
- 20,00 €
- Kaution:
- 8.400,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 358
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 57 m²
- Gartenfläche:
- 130 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Möbliert
- Rollladen
- Alarmanlage
- Garage
- Fahrradraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 80.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.44
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.02.2032
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