Beschreibung

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück im Überblick
• Adresse: 7304 Nebersdorf
• Objekttyp: Baugrundstück / Wohnbauland
• Grundstücksfläche: 1.057 m²
• Gemeinde: Großwarasdorf (Bezirk Oberpullendorf)
• Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
• Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung

Traumgrundstück für Ihr Eigenheim im Mittelburgenland!
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, 1.057 m² große Baugrundstück am Mittelweg 10 in Nebersdorf. Das Grundstück besticht durch seine absolute Ruhelage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse bzw. Nebenstraße und seine optimale, sonnige Ausrichtung. Es bietet perfekte Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten, einer Wohlfühloase mit Pool oder eines modernen Wohnprojekts.

Lage & Infrastruktur
Das Grundstück befindet sich in einer etablierten und äußerst familienfreundlichen Wohngegend am Mittelweg.
• Natur & Freizeit: Die ruhige Lage bietet pure Lebensqualität. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren im Herzen des Mittelburgenlandes ein.
• Verkehrsanbindung: Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung an die Burgenland Schnellstraße (S31) Richtung Eisenstadt und Wien.
• Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Gemeinde Großwarasdorf oder der unmittelbaren Nachbarschaft.

Grundrisse

Lageplan

7304 Großwarasdorf | Oberpullendorf

FotoMix

NEU - Sonniger Baugrund in absoluter Ruhelage in Nebersdorf zu verkaufen

Preisinformationen

Fakten

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