Immobilien entdecken mit FINDHEIM

#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 209.000 € / Objektnummer: 19752
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Etagenheizung
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
#SQ - BEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
209.000 €
Kaufpreis/m²
3.701,08 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
19752
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
56,47 m²
Nutzfläche:
56,47 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. 

Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com

Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 56,47m² 
Zimmer: 2
Küche: separat
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja
Keller: ja
Zustand: durchschnittlich

Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Bad (Dusche)
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer

Die Wohnung ist vermietet bis 30.9.2025.

Kosten:
Kaufpreis: € 209.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

**Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html [https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich angrenzend zum 15. Bezirk in unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn. Sie sind in wenigen Minuten beim Westbahnhof und somit bei der Mariahilfer Straße und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig zur Westeinfahrt gelegen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, Straßenbahn 10, 49 sowie Bus 10A, 12A
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den nahegelegenen Meiselmarkt sowie diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

Märzstrasse

Grundriss

Plan
Mona Taghavi

Mona Taghavi
Senior Immobilienberaterin

STADTQUARTIER Home GmbH

taghavi@stadtquartier.at
+43650 2311113
+43650 2311113

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 209.000 € ab 56 m² 1140 Wien

ab € 169.900

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 11

Eleganter Jugendstilaltbau - Exquisite Eigentumswohnungen in zentraler Lage

Deniz Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Deniz Canakli

Aussenansicht
Aussenansicht I
Aussenansicht II

€ 139.000

Neu

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3
74 m²

Kapitalanlage ++ unbefristet vermietet ++ € 1.880 pro Quadratmeter

Melanie Eiblthauer

IMV Immobilienmakler

Melanie Eiblthauer

IMG_0012-HDR
IMG_0009-HDR

€ 198.000

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

2,5
58 m²

ZU SANIERENDE WOHNUNG IN TOP LAGE! Gartenmitbenutzung!

Jasmina Ibrahimbegovic

RE/MAX GOLD

Jasmina Ibrahimbegovic

Bierh Wohnzimmer III
Bierh Küche I
Bierh Wohnzimmer I

€ 160.000

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

1
50 m²

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Grünruhelage - sanierungsbedürftig

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

Vivienne Spicak

€ 205.689

Neu Altbau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3
62,4 m²

Charmante Altbauwohnung mit großem Potenzial – Ihre Chance zur Selbstverwirklichung - Nahe U3 Hütteldorfer Straße

Kevin Gödel

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Kevin Gödel

ab € 226.364

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 12

DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!

Rene Felix

DOPPIO Immobilien GmbH

Rene Felix

Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche

€ 249.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

4

Oh, du grünes Wien! Geräumige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Herzen von Penzing

Karina Trebos

KT FINE LIVING GmbH

Karina Trebos

Aussenansicht I
Aussenansicht II
Aussenansicht III

€ 159.000

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

2
53,7 m²

Unbefristet vermietet I 2,9% Bruttoanfangsrendite und € 2.960/m² - Investment in den Wiener Altbau

Melanie Eiblthauer

IMV Immobilienmakler

Melanie Eiblthauer

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8

Lageplan