Stadtnah wohnen, Ruhe genießen

Wohnung mieten in 9900 Lienz - Gesamtmiete: 1.490,00 € / Objektnummer: 1939/214971
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.490,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
230,00 € / Monat
Kaution:
4.470,00 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
1939/214971
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8 m²
Keller Fläche:
5.5 m²
Wohnfläche:
95 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.05.2026

Beschreibung

Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem Ihre Ruhe genießen? Diese Wohnung vereint beides: Die Innenstadt von Lienz erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, während Sie gleichzeitig in ruhiger Lage im südlichen Stadtbereich wohnen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl: Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Wellnessbad mit Infrarot-Sauna, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen viel Platz für Alltag und Erholung.

Der sonnige Balkon eröffnet einen schönen Blick Richtung Spitzkofel sowie in den begrünten Innenhof – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zum Angebot dazu.

Interesse geweckt?

Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. 

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lienz, die Sonnenstadt Osttirols, steht für hohe Lebensqualität und eine beeindruckende Naturkulisse. Die charmante Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Cafés, Geschäften, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Stadtrand in praktischer Lage. Innenstadt, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Zeit, vieles auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad – ideal, wenn Sie zentrumsnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Energieeffizienz

HWB:
79,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.06.2029

Lageplan

9900 Lienz | Lienz

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Claudia Ruppitsch

Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partnerin der IMMOcontract

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz

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